수도권 신규택지 6곳 발표, 김포·하남 등 7.6만호 공급

정부가 8·13 대책의 후속 조치로 수도권 신규 공공주택지구 후보지 6곳을 전격 공개했어요. 이번 발표로 경기 김포, 구리, 하남, 의정부, 고양 등 서울 인접 지역의 그린벨트가 해제되며 총 7만 6,700가구가 공급될 예정이에요.

수도권 신규택지 6곳 위치와 공급 규모

2026년 10월 29일 국토교통부 발표에 따르면, 이번 신규택지 후보지는 모두 서울 경계로부터 약 5km 이내에 위치해 있어요. 청년과 신혼부부 등 실수요자가 선호하는 도심 접근성이 뛰어난 지역들을 중심으로 선정되었답니다.

지역	지구명	공급 물량	주요 특징
경기 김포시	김포 아라지구	3만 7,000호	서울 강서구 인접, 5호선 연장 추진
경기 구리시	구리 건원지구	1만 4,600호	E-커머스 첨단도시 조성사업 부지 전환
경기 하남시	하남미사 K-컬처지구	1만 2,000호	K-컬처 복합단지 구축 연계
경기 하남시	하남 감일2지구	6,500호	송파구 연접, 3호선 등 광역교통 연계
경기 고양시	고양 대곡지식융합	4,000호	대곡역 남측 부지 확장 및 환승 체계 개선
경기 의정부시	의정부 다락원	2,600호	주한미군 반환공여지(캠프잭슨) 포함

서울 내 추가 물량 제외 배경과 실무 협의

당초 기대를 모았던 서울 지역 내 신규 택지는 이번 발표에 포함되지 않았어요. 홍지선 국토교통부 장관은 지방정부와 협의가 완료된 후보지부터 우선 발표한 것이라고 설명했답니다.

용산 미군기지 반환부지 등의 개발은 입법화와 공론화가 필요해 시간이 걸리는 사안이에요. 이에 따라 정부는 단기간에 협력이 가능한 부분에 대해 서울시와 지속적인 실무 협의를 진행하고 있어요.

최단기 착공 모델 적용과 향후 일정

정부는 신속한 주택 공급을 위해 공공택지 최단기 착공 모델을 적용할 계획이에요. 인허가와 보상, 부지 조성 등의 절차를 병행하여 오는 2030년까지 착공을 완료하겠다는 목표를 세웠답니다.

통상적인 3년의 건설 기간을 고려할 때, 이르면 2033년부터 최초 입주가 가능할 것으로 예상되고 있어요. 다만 대규모 개발에 따른 광역 교통대책과 이주·보상 문제 등은 앞으로 해결해야 할 과제로 꼽혀요.

📌 2026년 10월 29일 수도권 신규택지 핵심 요약
경기 지역 6곳(김포, 구리, 하남, 고양, 의정부)의 그린벨트를 해제하여 총 7만 6,700가구가 공급되며, 2030년 착공 및 2033년 최초 입주를 목표로 신속하게 추진됩니다.

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